BIRRERIA VARLUNGO/BELLARIVA

€ 195.000

zona Varlungo


Dettagli

Rif PPH01
Prezzo € 195.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Varlungo
Superficie 66 mq
Superficie esterni 10 mq
Altezza 3,5 metri
Vani 1
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 350 kwh/m3 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Spese condominiali € 10
Condizionamento si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Locale commerciale - piano terra 66 Mq 66 Mqc
Esterno - piano terra 10 Mq 2 Mqc
Totale 68 Mqc
Varlungo, nello spazio riqualificato pedonalmente, in ottima posizione commerciabile, ad alto passaggio veicolare e pedonale, vendesi unità immobiliare a reddito (canone regolarmente pagato dimostrabile) con destinazione negozio. Locato ad attività di pub/birreria da oltre 10 anni. Ampio sporto con doppia vetrina fronte strada su resede esterno e su ampia zona pedonale antistante. Locale open space in ottime condizioni di manutenzione con ampio bancone in legno angolare e zona tavoli per somministrazione bevande. Bagno per cliente e altro bagno personale, spoigliatoio. Ampio terrazzo tergale. Redditività € 10.200,00 annuale da aggiornare con aumenti Istat. Accesso per disabili.

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