BIRRERIA VARLUNGO/BELLARIVA

€ 195.000

zona Varlungo

Dettagli

Rif PPH01

Prezzo € 195.000

Provincia Firenze

Comune Firenze

Zona Varlungo

Altezza 3,5 metri

Vani 1

Bagni 2

Classe energetica G (DL 192/2005)

EPI 350 kwh/m³ anno

Piano terra

Livelli 1

Riscaldamento autonomo

Condizioni buone

Spese condominiali € 10

Condizionamento si

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Locale commerciale - piano terra	66 Mq	66 Mqc
Esterno - piano terra	10 Mq	2 Mqc
Totale		68 Mqc

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Varlungo, nello spazio riqualificato pedonalmente, in ottima posizione commerciabile, ad alto passaggio veicolare e pedonale, vendesi unità immobiliare a reddito (canone regolarmente pagato dimostrabile) con destinazione negozio. Locato ad attività di pub/birreria da oltre 10 anni. Ampio sporto con doppia vetrina fronte strada su resede esterno e su ampia zona pedonale antistante. Locale open space in ottime condizioni di manutenzione con ampio bancone in legno angolare e zona tavoli per somministrazione bevande. Bagno per cliente e altro bagno personale, spoigliatoio. Ampio terrazzo tergale. Redditività € 10.200,00 annuale da aggiornare con aumenti Istat. Accesso per disabili.

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