VILLA UGOLINO

€ 780.000

Impruneta, zona Ugolino


Dettagli

Rif ELI 315
Prezzo € 780.000
Provincia Firenze
Comune Impruneta
Zona Ugolino
Superficie 260 mq
Superficie produttiva 10 mq
Vani 10
Camere 5
Bagni 3
Classe energetica A+ (DL 192/2005)
EPI 39,78 kwh/m2 anno
Piano rialzato
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Ascensore no
Garage 20 mq
Condizionamento si
Giardino 1.000 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Ingresso indipendente

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale 250 Mq 250 Mqc
Magazzino - seminterrato 10 Mq 10 Mqc
Giardino appartamento collegato 1.000 Mq 47 Mqc
Box collegato - piano terra 20 Mq 12 Mqc
Locali tecnici - seminterrato 10 Mq 2 Mqc
Totale 321 Mqc
POGGIO UGOLINO - In contesto elegante ed esclusivo, immersa nel verde, bella villa di 250 mq libera su tre lati, in classe energetica A1+, giardino di circa 1000 mq , garage coperto e lavanderia.
La villa si sviluppa su tre livelli .
Al piano terra ampio e bellissimo soggiorno triplo con camino, con porte finestre aperte sul lato anteriore del giardino; sala pranzo e cucina abitabile con accesso a bella loggia abitabile che ci porta direttamente in giardino;
Sempre al piano terra si trovano ancora una camera, un servizio ed un ripostiglio.
Al primo piano tramite un bel disimpegno si accede quattro grandi e luminosissime camere, e due grandi bagni finestrati. Da tutte le finestre delle camere si gode di una stupenda vista sulla campagna circostante e sul giardino.
Impianto fotovoltaico.L'immobile si trova in buono stato di conservazione pur necessitando di un intervento di ammodernamento. Suddivisibile in due appartamenti indipendenti.
Posta in bella posizione panoramica, vicino al golf club, centro sportivo e ristorante dell'Ugolino, oltre che a soli 15 minuti dal centro di Firenze e nella zona del Chianti Fiorentino.

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Mancini Real Estate
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50121 FIRENZE (FI)
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055 0944440 3289141134 ; 3389787080