Mancini Real Estate Mancini Real Estate

Mancini Real Estate

Rif ELI 248

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Descrizione

Scopri il paradiso toscano a due passi da Firenze e Greve in Chianti! Questo incantevole fienile in pietra, elegantemente ristrutturato, si trova nella pittoresca località di Cintoia, dove la bellezza della natura si fonde con la storia dei suoi castelli e sorgenti.

Immergiti nell'atmosfera unica di questa proprietà esclusiva, parte di un piccolo complesso di soli 4 appartamenti, che ti accoglie con il suo fascino senza tempo. Con doppio ingresso e su due livelli, ti offre uno spazio abitativo generoso e confortevole. Al piano terra, una vasta area living con un magnifico camino e una cucina spaziosa ti accolgono in un'atmosfera accogliente. Un bagno completa questo piano. Salendo al primo piano, troverai tre camere da letto matrimoniali e due bagni per garantire il massimo comfort e privacy.

Ma il vero gioiello di questa proprietà è il suo splendido giardino privato di circa 1.000 mq, dove potrai godere di momenti di relax e divertimento all'aria aperta. La piscina condominiale è a tua disposizione.

La ristrutturazione, completata nel 2019 con grande cura e attenzione ai dettagli, ha reso questa residenza un'oasi di comfort moderno in un contesto tradizionale. Con predisposizione per pannelli solari, impianto d'allarme, TV via cavo e aria condizionata, avrai tutto ciò di cui hai bisogno per vivere al meglio la tua esperienza toscana.

E non dimenticare che questa proprietà è già un investimento redditizio grazie alle sue affittanze turistiche. Con la possibilità di ulteriori 33 mq di costruzione e l'opzione di arredo incluso, questa è un'opportunità da non perdere. Prezzo trattabile.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 140 Mq 140 Mqc
Accessorie
Giardino appartamento collegato 1.000 Mq 27 Mqc
Posto auto scoperto 40 Mq 8 Mqc
Totale 175 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif ELI 248
Prezzo € 700.000
Provincia Firenze
Comune Greve in Chianti
Zona Cintoia
Superficie 140 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 270 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Spese condominiali € 85
Ascensore no
Condizionamento si
Parcheggio 40 mq
Giardino 1.000 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Piscina si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Photogallery

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Mancini Real Estate
Carlotta Galletti
Via Gino Capponi 20 50121 FIRENZE (FI)
055 0944440 3289141134 ; 3389787080
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