Mancini Real Estate
Rif CAP006
Descrizione
Sieci – Località Montefiesole, Via dello Stracchino
vendesi villa semi-indipendente composta da due unità immobiliari distinte, immerse in un ampio terreno di circa 10.000 mq, suddiviso tra giardino curato e oliveto con circa 90 piante.
In posizione panoramica e riservata.
La proprietà, a 15 km da Firenze, è stata vissuta come abitazione principale e, pertanto, si presenta in ottimo stato di manutenzione.
La porzione principale della colonica si sviluppa su 10 vani con 3 bagni, mentre la seconda unità adiacente è composta da 4 vani e 2 bagni. Entrambe le unità sono state oggetto di continui interventi di ristrutturazione, realizzati con attenzione per preservare il fascino e i materiali tipici della tradizione toscana, come la pietra a vista, i pavimenti in cotto e le travi in legno.
Tra gli elementi di pregio si segnalano un grande camino con sedute in muratura, ideale per momenti conviviali, un loggiato che si affaccia sul verde, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax, e un antico pozzo in giardino, che aggiunge ulteriore charme all’insieme.
Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio e autenticità, a breve distanza dalla città.
vendesi villa semi-indipendente composta da due unità immobiliari distinte, immerse in un ampio terreno di circa 10.000 mq, suddiviso tra giardino curato e oliveto con circa 90 piante.
In posizione panoramica e riservata.
La proprietà, a 15 km da Firenze, è stata vissuta come abitazione principale e, pertanto, si presenta in ottimo stato di manutenzione.
La porzione principale della colonica si sviluppa su 10 vani con 3 bagni, mentre la seconda unità adiacente è composta da 4 vani e 2 bagni. Entrambe le unità sono state oggetto di continui interventi di ristrutturazione, realizzati con attenzione per preservare il fascino e i materiali tipici della tradizione toscana, come la pietra a vista, i pavimenti in cotto e le travi in legno.
Tra gli elementi di pregio si segnalano un grande camino con sedute in muratura, ideale per momenti conviviali, un loggiato che si affaccia sul verde, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax, e un antico pozzo in giardino, che aggiunge ulteriore charme all’insieme.
Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio e autenticità, a breve distanza dalla città.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 220 Mq | 220 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 104 Mq | 105 Mqc |
| Accessorie | ||
| Cantina collegata - seminterrato | 25 Mq | 13 Mqc |
| Locali tecnici - piano terra | 10 Mq | 2 Mqc |
| Loggia - piano terra | 20 Mq | 7 Mqc |
| Posto auto scoperto | 80 Mq | 16 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 4.000 Mq | 72 Mqc |
| Terreno accessorio - piano terra | 6.000 Mq | 66 Mqc |
| Taverna collegata - piano terra | 5 Mq | 4 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - piano terra | 15 Mq | 4 Mqc |
| Totale | 509 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif CAP006
Prezzo € 1.500.000
Provincia Firenze
Comune Pontassieve
Vani 14
Camere 6
Bagni 6
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Livelli 2
Condizioni ottime condizioni
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Photogallery
Mancini Real Estate
Via Gino Capponi 20 50121 FIRENZE (FI)
055 0944440
3289141134 ; 3389787080
Via Gino Capponi 20 50121 FIRENZE (FI)
055 0944440
3289141134 ; 3389787080
C.F.: GLLCLT77H66D612L
P.IVA: 05397100487
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